Маркетинговое исследование
объекта недвижимости, расположенного по адресу :
Московская область,
Истра, КП Майские Дачи
Каркасный дом, готовый к заселению
Московская область,
Истра, КП Майские Дачи
Каркасный дом, готовый к заселению
Данные сайта ЦИАН на 14.05.2025
Диапазон исследования
Локация
Коттеджные посёлки муниципального округа Истра, территория вблизи Истринского водохранилища, в окружении лесов, недалеко от речки Чернушки
Площадь
Дома от 110 до 150 кв.м.
Год постройки
От 2020.
Тип постройки
Каркасный
Стоимость
От 9 650 000 руб. до 20 000 000 руб. за дом и землю
Конкурентная среда
Ключевые предложения сегодняшнего рынка, которые с большой вероятностью попадут в поле зрения покупателя наряду с вашим.
Дома аналогичной постройки в той же локации, максимально близкие по конструктиву и площади
Дома аналогичной постройки в той же локации, максимально близкие по конструктиву и площади
Площадь : 119 кв.м.
Стоимость : 10,2 млн
Наполнение : вся основная мебель
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : четыре
Земля : 7 сот
Стоимость : 10,2 млн
Наполнение : вся основная мебель
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : четыре
Земля : 7 сот
Площадь : 121 кв.м.
Стоимость : 11,1 млн
Наполнение : вся мебель и техника, обжитой
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : три
Земля : 12 сот
Стоимость : 11,1 млн
Наполнение : вся мебель и техника, обжитой
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : три
Земля : 12 сот
Площадь : 117,1 м
Стоимость : 14 млн
Наполнение : основная мебель
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : три
Земля : 11 сот
Стоимость : 14 млн
Наполнение : основная мебель
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : три
Земля : 11 сот
Площадь : 130 кв.м.
Стоимость : 13 млн
Наполнение : вся мебель и техника
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : две
Земля : 6 сот
Стоимость : 13 млн
Наполнение : вся мебель и техника
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : две
Земля : 6 сот
Площадь : 120 кв.м.
Стоимость : 16 млн
Наполнение : вся мебель и техника
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : три
Земля : 7 сот
Стоимость : 16 млн
Наполнение : вся мебель и техника
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : три
Земля : 7 сот
Площадь : 120 кв.м.
Стоимость : 16,95 млн
Наполнение : вся мебель и техника, обжитой
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : две
Земля : 8 сот
Стоимость : 16,95 млн
Наполнение : вся мебель и техника, обжитой
Отделка : классическая, деревом
Количество спален : две
Земля : 8 сот
Уникальные торговые преимущества объекта
выявленные по результатам аналитического исследования рынка
Самая большая площадь
Среди каркасных домов в этом посёлке
Трендовый дизайн
Архитектура - барнхаус, интерьер - с авторскими элементами
Полная готовность
В дом можно завозить мебель и жить сразу после покупки
Две ванных комнаты
Удобно для семьи
Уровень отделочных материалов
Полноценный и качественный ремонт
Портрет целевой аудитории
- Возрастот 25 до 35 лет
- Семейное положение :семейная пара с одним или двумя детьми
- Социальное положение :Уровень дохода выше среднего, сотрудники городской компании с офисным режимом, достаточно активный образ жизни, открыты к общению
Фотостейджинг
Подготовка объекта к рекламной съёмке. Рекомендации
Рекомендации к объекту для реализации сценария фотосъёмки
Территория
Необходимо привести в порядок и более зелёный вид близлежащую территорию у дома, чтобы показать привлекательность видов из окна, с террасы. Убрать "строительное" состояние и показать готовность к жизни.
На фото и схемах показать возможности размещения на земельном участке дополнительных построек - баня, беседка, мангальная зона и так далее.
На фото и схемах показать возможности размещения на земельном участке дополнительных построек - баня, беседка, мангальная зона и так далее.
Скрыть технологические особенности
Открытая зона под домом, приподнятым над землёй, создаёт ощущение ненадёжности конструкции и незавершенности постройки. Если нет возможности строительными материалами доработать, то обязательно брать верный ракурс на фото
Расположение в посёлке
Отсутствие построек с двух сторон от дома может оказаться важным преимуществом. Необходимы кадры, которые продемонстрируют эти преимущества.
Обязательные кадры для фотосъёмки этого объекта
Нажмите на значок функциональной зоны, чтобы посмотреть референсы
-
- Обеденная зона - стол с сервировкой на четверых
- Зона отдыха, приёма гостей условное обозначение
Референсы для вашего вдохновения
Лёгкой и яркой продажи вашего объекта!
Более подробные инструкции по фотостейджингу с предметными комментариями по каждому кадру Вы получите в формате пометок на присланных фото и аудиозаписей.
Лёгкой и яркой продажи вашего объекта!
Более подробные инструкции по фотостейджингу с предметными комментариями по каждому кадру Вы получите в формате пометок на присланных фото и аудиозаписей.
